第1049章 人間清醒趙奚歡

    趙德柱真沒關心這點小事情。

    hk在他看來，的確只是整個局面的小事情，既然自己走到這個位置了，儘可能的扭轉改變下。

    但歷史進程到底會怎麼樣，他哪有精細微調的能力。

    陪老婆女兒度假，並且給世界財富基金一個交代，才在hk呆上這麼一段日子。

    甚至連hk電商平台，最終都只是併入黃征掌管的tm南方集團。

    一座城而已。

    歷史的機遇造就了東方之珠。

    但時代準備拋棄的時候，可能連再見都不會說。

    黃征跟着他一同到鵬圳，一起拜會了某為總部，參觀了無疆總部，黃征和姜滔滔還是同鄉。

    只是同樣的年少天才，一個選擇外出遊學，一個早早的扎進自己的愛好里深耕。

    現在頗有些殊途同歸的都跟趙德柱一起達成了共識。

    當然最重要的還是整合tm最龐大的南方物流中心。

    當初黃盼盼起步時候的一棟工業樓宇，早已經擴張成一座工業園區。

    規模極其龐大！

    從hk那個年流量幾十億級別的市場，忽然提升到管理幾千億級別的南方物流中心。

    黃征肯定難掩自己的興奮跟忐忑。

    趙德柱給他提出的要求卻是：「你隨時關注着呀嘛迅的電商物流局面，我希望我們走在前面，我們要比他們更先進，更有效率，更主要是我們不把盈利放在第一位，怎麼讓所有員工更以企業為榮，怎麼讓tm為這個社會做出貢獻，才是我們的主要方向。」

    黃征已經明了趙德柱的思路：「任何企業的ipo，都是一場上市盛宴，也是對參與者的犒賞，但起碼從我了解到的國內局面，越是規模宏大的ipo，背後都有一些隱秘的分羹者，這些資本層面的力量，很容易讓企業陷入政商關係的漩渦里，我最佩服您，就是這麼年紀輕輕，卻非常避嫌，從來不去經營這種圈子，也就不會成為有心人的私家花園。」

    趙德柱內心os，我特麼需要去經營嗎：「戲台唱戲嘛，包括你未來也千萬不要陷入進去，我們這一輩子能掌控這種局面，去造福這麼多人，已經很幸運很牛皮了，把持住啊。」

    從某種意義上來說，黃征已經可以算是火箭般躥升起來的封疆大吏了。

    實在是他在hk電商平台裏面，展現出來從宏觀到微操都精準細膩，洞悉人性的優異能力，讓趙德柱覺得可以進一步看看他是不是能承擔住大場面。

    試着把南方總部交給他吧。

    施工都還差點完成的粵州商業中心七零八落。

    倒不是李家沒錢。

    這座九十年代就被李半城拿下的地塊，一直拖了十年才開工。

    連同負一層共四層樓的商業中心接近九萬平米，屬於標準的李家鍾愛地鐵站上蓋，粵州第一條地鐵站點，一定可以賣高價的那種。

    商業中心樓上幾棟住宅，這年頭過萬的價格都賣光了，商業部分卻還沒做完最後的外牆基建。

    除了前期故意拖着等地價飛漲，後期就是招商不力。

    雖然口岸黃金，卻怎麼都沒法湊起一座富麗堂皇的商業中心來。

    也許鍾愛背心人字拖的粵州人民，就不吃這種風格吧。

    所以這基本上是六大地產項目裏面最便宜的一塊。

    二十億出頭，但就這，老李也差不多淨賺十億走人。

    他是真的擅長捂地皮。

    黃征看到自己破敗的起步局面，要說沒點壓力也不可能。

    但他有思考過：「我想把這裏做成真正的電子商務中心……」

    站在巨大的建築前比劃：「原本他們設想是一座地下超市，上面兩百多家門面招租，我想把這裏隔成上千個小辦公室，租給成千上萬個希望發展成大公司的電商公司，這裏就是他們駐tm的辦事處……」

    趙德柱腦海裏面空空如也。

    上一世他也沒見過這種場面啊。

    但光是想想也知道這事兒，絕對有搞頭。

    就像龐勇這兩年堅持猛推的品牌商業街，天貓優品、天貓名品，都是在打造優質電商品牌。

    但怎麼管理，或者說這些企業又怎麼對tm形成歸屬感，大家相互之間的關係要怎麼梳理。

    在這裏搞個小辦公室，就輕而易舉的從線上到線下聯繫起來，而且還能保證企業忠誠度。

    幾個平米的辦公室其實更像是給tm表忠心的招牌，有什麼事情也好聯絡安排。

    更是能聯動起大量的客商，這巴掌大的租金恐怕會比店鋪還高！

    而且這裏距離著名的黑馬服裝市場，全國最出名的時裝集散地，也只有幾公里，很多服裝廠商應該都會願意把兩者聯動起來的。

    有點意思。

    他就點頭了：「你自己嘗試吧，我只提兩點，第一，你讓很多客商跟你的團隊一起辦公，很大可能產生腐敗，吃吃喝喝拉下水是很容易的事情，第二，地下一層就算了，做成車庫給各方客商用，要知道這裏未來可進進出出都是百萬、千萬富豪，我們要把逼格拉起來。」

    09年私家車已經在瘋狂增長了，起碼粵州是這樣敢為天下先的。

    黃徵信心滿滿的接過了這場戰役。

    未來tm的商業中心就主要放在這南方前沿，江州那邊則梳理成大後方，服務器所在地，客服以及企業周邊的聚集地。

    規劃完這，龍芷羽也把德喜旗下的兩所粵東高職學院視察過，就沒有回寧昌，直奔蘇京。

    馮曉婷的人手已經在這邊了。

    她再次展現出自己包打聽的天賦，甚至超過了唱歌跟工作管理。

    一見面就賊兮兮的給趙德柱遞上一份文件。

    原來是她從江州接收地產開始，紛紛掉頭效忠的物業公司內地中高層，給她貢獻出老李他們內部的各種文件、數據報表。

    還是那句話，老李賣掉這些地產，跟愛國與否無關。

    或者說他這樣的商人，沒有國家民族的錨點，根本不會覺得這算不算大是大非的問題，更不會想內外有別。

    利潤才是第一位。

    從報表上就非常清晰了，正是國內房地產的瘋狂發展，包括小王總他老爸這類瞄準了商業地產迅猛擴張的局面。

    導致整個內地的商業地產利潤下滑得很厲害。

    到處都有商業中心、寫字樓，老李他們在hk搞的那套，在最黃金口岸修商業

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