中心出租寫字樓，特別是只租不賣的模式，利潤率迅速降低。

    價格高了沒人租，低到現在項目回報率只有百分之五，遠低於整個企業內部各種產業的百分之十五平均收益。

    97年到07年吧，老李他們狠狠的在商業投資型物業上賺了一大筆。

    甚至比賣樓盤還賺得多。

    可現在迭加電商平台的衝擊，真的提前成了白菜價，自然要選擇把商業地產拋售了。

    只要內地有利可圖，這種聞見血腥味的大鱷一定又會游回來的。

    看完這些，趙德柱算是真正的搖頭，也就在國內最艱難貧窮的改革開放初期，能起到點作用，剩下的歲月，您還是不用回來了。

    徹底不用寄希望在這種人身上。

    具體到這塊地產，因為口岸黃金，寫字樓出租率、商場經營規模還可以。

    但肯定有個逐年下滑的趨勢。

    不是百廢待興的局面，趙德柱就吩咐馮曉婷觀察收集下各方面訊息，報給黃征那邊。

    如果可以的話，蘇京同樣是江浙一帶的重要核心，也可以把這棟樓搞成tm品牌客商辦公樓。

    對於全力發展製造業和科研的自己來說，這種商業地產反而可以煥發出更大的活力。

    在蘇京又呆了幾天，才前往滬海。

    趙德柱笑稱自己兜兜轉轉這麼幾年，還是成了收租佬。

    只不過現在是收整棟摩天大廈的樓。

    玻璃幕牆都還沒完善起來的盧家嘴那棟超甲級商業大廈，還是可以讓老闆一家戴着安全帽上去遠眺黃浦江景的，就像對岸的人擠在外灘看這邊的東方明珠塔。

    現在這邊卻可以俯瞰最有名的外灘景致。

    連龍芷羽這麼淡然的性格，都忍不住舉起手機，把自己和身後的景色合影紀念。

    三十幾層的框架樓頂，看着這著名的歷史滄桑景色，代表着近現代史重要一環的旁邊，很容易產生一種人上人的飄升感。

    寧志玲就全力把太太照顧好，因為趙德柱抱着哈妹，在跟陳燕玲細談啊。

    畢竟未來這棟讓人矚目的大廈，就屬於wb總部，二十五歲的陳燕玲也要正式執掌國內首屈一指的社交媒體平台了。

    哪怕技術上的大盤是陳曉龍在掌控。

    陳燕玲卻是從05年超級女生開始就陪伴wb嶄露頭角。

    那時候還很稚嫩的青澀單薄，現在……呃，還是那麼單薄，但清秀的長髮盤起來卻帶着成熟的利落。

    仿佛wb這樣的新媒體就應該充滿她這樣的青春活力。

    這會兒聽趙德柱絮叨以後要怎麼控制好網絡聲音，她卻漫不經心的看着另一個方向。

    伸手去扒拉哈妹的西瓜頭：「你知不知道，那邊有個迪尼士樂園，還有幾年就要開張了哦，你一定是從迪尼士跑出來的公主吧？」

    這個暑假拿着高管通行證到迪尼士玩得都有點審美疲勞的哈妹瞪大眼！

    她跟這個瘦姐姐真的不太熟啊。

    但是馬上反應過來，抓了她爹的耳朵吼：「聽見沒有！又拿我當傳話筒！」

    趙德柱長嘆氣。

『加入書籤，方便閱讀』