重返十七歲

第504章 初論開發計劃

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    席偉生眉頭一皺,他並不是沒有考慮過這種方式,只是這樣一來官方在其中扮演的角色就淡了許多,有客大欺店的意思:「你的意思是召集民間的資本進入?但這個項目的格局會越來越大,能夠有實力的,滬城和z省也就這麼幾家而已,而且這時候……」

    他的表情很奇怪,若是真如郝俊所說將一些民間資本吸收進來,作為私營企業的龍頭老大龍騰和新蕾集團是絕對不會放過這個機會的,但問題是,如今兩家正斗得轟轟烈烈,這個項目一旦將它們牽扯進來,明擺着又是給他們找了另一個大打出手的舞台而已,對這項目反倒是個壞處。79閱.讀.網

    席偉生到底是剛剛在z省的常務副省長上履新,對於z省向來是私營企業大行其道的模式還不是熟悉,能夠進入他眼界的企業少之又少。

    但郝俊卻深深地明白,永遠都不能低估民間資本的雄厚實力,z省大環境之下,造就了一批有實力有潛力的中小企業,只是相對而言,它們還無法擁有插手大項目的實力,但它們始終不乏野心和眼光,只要合理地利用和引導,一定能夠整合出一個龐大的利益集團,如同孫老如今的鳳塘區商業協會一般,雖然只是一個雛形,但潛力已不可忽視,而郝俊也是奔着這個目的而去的。

    作為一個土生土長的z省人,顧凱凡怎麼能讓郝俊專美於前,他對z省的發展模式有過詳細的了解,鳳塘區就是鮮明的例,除了一家化肥廠之外,全部是私營企業唱主角,所以看重併合理利用私營經濟,這是他初期施政時照搬的準則。

    「席叔叔,郝俊說的也不失為一個好辦法,不然的話,滬城是一方面,另一方面京城可能也會插手,這樣一來,反倒會讓這個項目走形和不確定,也不利於掌控在z省手中!近年來私營企業的發展越發迅猛,越來越多的有實力的企業冒了出來,新海和溫市兩地的許多企業,就是一個很好的例!「

    席偉生笑了笑,」履任到現在,倒是還沒有去過溫市和新海考察過,不過,既然凱凡和小俊都這般說,看來我要對z省的民間資本更要重視幾分了!「

    郝俊心中深以為然,民間資本的確需要重視,更需要合理引導,不然在今後幾年出現的各行各業的產能熱可不是輕易能夠解決的,造成的損失和資源浪費也是觸目驚心,這其中最為可怖的就是節節攀升的房價,先不論其中各種各樣的影響因素,但溫市炒房團在其中起到的作用,的確是不可忽視的一環。

    郝俊有理由相信,對於溫市的民間資本來說,席偉生所擔心的資金問題,也終不過是小菜一碟而已。

    」躍飛,談談你的看法!「

    席偉生看郝躍飛一直擰着眉頭,忍不住出聲問道,畢竟作為這份計劃書的始作俑者,在他看來,好躍飛實質上是這裏最有發言權的一位。

    郝躍飛仔細想了一想,:「實際上先期的投資資金並不是很大,只要有個大致的計劃和輪廓,我相信一定能夠吸引得到足夠的啟動資金的,甚至是鳳塘區本身,也有幾家實力不錯的企業,自身又有天時地利人和的優勢,只要合作得當,初步估計,蓮花市這一面的問題就能迎刃而解。不瞞席省長,之前龍騰和新蕾集團都對海堂鎮和滬城交界處的一塊濕地產生了濃厚的興趣,我雖然不清楚其中的原因,但它們的勢在必得也給了我一點點啟示,一方面這個項目的計劃是要保護濕地,保護沿海環境和資源,而另一方也可以從中產生巨大的經濟效益,房地產和假旅遊就是兩個很好的賣點!「


    席偉生一邊聽着一邊點頭,」你的意思是以這個項目本身來吸引後續的資金,這樣會不會有很大的風險,而且初期的投資得不得的到回報?「

    好躍飛點了點頭,沉吟道:」風險是一定會有的,但一些基建的項目並不需要大的資金投入,先期的幾個建設蓮花市甚至是鳳塘區的企業就能夠勝任,但初期的盈利其實就從一些小規模的項目可以開始了,我們完全可以視後續資金投入的量來決定二期的規模……「

    」這樣一來,蓮花市本身就有能力慢慢將這個項目實施下去?「

    席偉生很希望看到這種局面,畢竟這樣一來,資金問題就不是很嚴苛很迫切的問題了,但如此一來,他想要抓住這個機會徹底坐穩常務副省長的位置就有點名不正言不順了,所以他忍不住打斷了好躍飛的話問道。

    郝躍飛並沒有想到這一節,不過,他之所以將計劃書上交到嚴開順手裏,又由嚴開順向上遞,終究是因為他身處在鳳塘區區長的位置上,格局實在是小。

    他不禁苦笑道:」席省長,這是一個循序漸進的過程,鳳塘區的格局終究是小,省里若是不出面,後續的資金投入的吸引力怕是會小的可憐,二期之後的計劃步會大一點,但恐怕很容易夭折,所以這個項目,省里掛着,才是最合適的!「

    」你的意識是,這個名頭先要往大了說!「席偉生稍一沉吟,」那麼與滬城合作開發,倒也是一個很好的噱頭,對於吸引滬城的資金也是有好處的!「

    郝躍飛眼睛一亮,忍不住道:」席省長說得不錯,您的眼光果然與眾不同,這樣一來,不僅是項目的身價倍增,也解決了與滬城主從的關係,以民間資本為主,那麼滬城市政府插手就沒理由了,蓮花市完全可以以市級的名義和金星區進行合作,而且基建完成以後,就可以大範圍的進行分割建設,滬城就是想要插手,也只能一個個地談,恐怕等他真的一個個談下來,整個項目已經進入了正軌,它再出面想要收入囊中,那顯然是痴心妄想了!「

    席偉生一開始並未意識到這一點,被郝躍飛突如其來的馬屁弄得有點不適應,但他終歸是久居高位的人,很快就反應過來,思緒也不禁沉入到郝躍飛所說的可能性之中。

    這種模式雖然有一定的冒險性,但投入相對來說就要小得很多,操作性要大,而且可以視情況而定,他所擔的政治風險就要小了許多,如此一來,倒是可以和老舒好好合計合計。

    郝躍飛繼續侃侃而談,」當初龍騰和新蕾集團中意那塊地的時候,我就和顧書記開展過討論,在不影響大前提和大環境的情況下,適當地放鬆一些營利性的項目,讓企業自主,政府進行指導規劃,只要掌握大體方向,相信取得的效果會更好,也可以更好的安排利益劃分!「

    顧凱凡見郝躍飛話中帶上了自己,忙應和道:「的確,席叔叔,如果事事都經過政府層面一層層的批示和運作,效率低是一方面,在搶佔滬城先機上就不能夠從容不迫了,而且如此一來,也可以讓z省的一切企業獲得利好,甚至還可以在項目的期,乃至是四期之後吸納外來的資金,盤活蓮花市的整體投資環境,對於蓮花市本身來說也是好的……」

    不得不說,郝躍飛和顧凱凡都是典型的實幹



  

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