趙德柱當然會揚長避短，收購地產這種事情肯定是找專人。

    作為一個家裏已經拆遷過兩次，還即將要拆遷一次的拆二代。

    他也清楚這裏面的套路跟難點。

    這種產權公有卻一大堆人住在院子裏的非私有房最簡單也最麻煩。

    簡單的做法就是直接搞定相關人士，拿到產權，再每家給點補償，自己滾出去租房子住，只要不當場鬧起來，這事兒就算搞定。

    利潤空間極大。

    嗯，其實就跟瘋狂的石頭裏面，陶正演那個地產商的做法一樣，搞定廠長就搞定所有，管下面人去死。

    但複雜的是這裏面只要有一個刺頭兒，這種集體大院的拆遷就非常頭痛。

    十九梯那邊一大片都是這種各類產權不一樣的大大小小房屋。

    怪不得夏姐都說好些地產商虎視眈眈，卻沒人敢對那一片下手。

    因為拆遷費用會是個天文數字。

    趙德柱不是拆，也不針對一大片建築，就對那個院子雙管齊下。

    一邊是李媛媛趁着春節這段時間天天回家住，整理出詳細的左鄰右舍名單。

    小臥底把一共81人的身份信息，愛好脾性都搞得一清二楚！

    話說那麼一棟建築，住了81人31戶！

    也真是夠擠的。

    另一邊是陳燕玲跟天湖地產的付建清對接，就是那個跟着趙德柱他們去過鵬圳的探子，江大廣華學院的研究生輔導員，現在是天湖地產的總經辦副主任。

    請他幫忙安排地塊動遷的相關部門來協助走場面上的事情。

    人家這才是專業的。

    不白幫忙，兩成的產權給天湖。

    由趙德柱和龍芷羽的德喜教育機構出資收購。

    事情天湖的人來做，但明面上能查到的歸宿是在趙德柱名下。

    這絕對是天湖那邊求之不得的事情。

    再複雜的地塊，總有被城市化進程重建的那天。

    商人無非就是掂量投入回報比，如果政府下定決心提供足夠的支持，那就能抵消相當大的成本。

    如果能先於很多地產同行，打進一顆釘子在那，或者說先改造出個樣板放在那裏。

    這幾乎等同於給政府擺了樣板房在那。

    後面的話語權都會大很多。

    不花一分錢，就能獲得這麼大的長遠利益。

    地產商絕對不放過。

    夏姐和趙德柱根本不用為這種小事情打電話探討。

    陳燕玲去做。

    趙德柱也是通過這件事來繼續培養提升陳燕玲的工作能力。

    現在就是瘋狂的給這個女生加擔子。

    傳媒集團的廣告業務她是當甲方去花錢的，這裏面產生的貓膩太多太多了。

    老實說，讓李媛媛或者別的誰去，趙德柱都肯定不敢。

    一年價值數百萬的投放。

    往往是組合的形式，電腦報、女報、江州本地電視台等等各種媒體的廣告位。

    會讓各種業務推銷就跟鯊魚聞見血腥味一樣圍上來撕咬經辦人。

    隨便一個回扣幾萬十幾萬的誘惑。

    馮曉婷都未見的能抵擋住，特別是在感情上不能得到回應的女人。

    趙德柱內心太明白了。

    當然最主要是其他人也沒這個能力。

    但陳燕玲偏偏可以。

    她父親伸手被抓的切膚之痛還擺在眼前。

    不光是她高考名落孫山，後面政審涉公都有影響。

    這種一輩子的教訓她太明白了。

    做得非常清晰乾淨。

    然後，一個十九歲的女生，丟給她一家日流水兩百萬的遊戲公司，不管錢只負責公司日常管理。

    這是個技術活兒。

    怕是絕大多數本科生研究生都做不來的。

    陳燕玲會。

    而且還做得駕輕就熟。

    開會。

    她的做法就是不停的開會。

    召集所有人開會、最核心的工程師團隊開會、主管開會、最上面的申宇宏等兩三個人一起開會。

    基本就是少說多聽，把所有人的性格、態度、心態都了解到，簡單套路的回應幾句大家都要好好干。

    就這麼簡單，用開會的方式把所有人積極不積極的各方面都表現出來。

    還收集了群策群力的各種建議想法。

    最後把最積極最全面的幾個單獨聊聊，讓他們準備負擔起相應方面的工作。

    不滿二十歲的小姑娘，清冷的氣質卻能把工程師、程序猿們照料得服服帖帖。

    沒什麼趾高氣揚的管理威嚴，一切都就事論事按規矩來。

    直接繼承從企鵝總部要過來的所有規章制度。

    如饑似渴的學習人家大型企業的先進經驗。

    白天黑夜都待在公司，一如之前總是待在酒吧櫃枱後面翻書一樣。

    連申宇宏這快三十歲的海歸都感嘆，老趙手下特麼都是些什麼極品啊！

    死心塌地跟着干吧。

    趙德柱也問過陳燕玲哪裏學的。

    這姑娘簡單直接，說高爾夫酒店管理教材上有說員工溝通最重要 但主要還是她那個曾經做副局長的父親，在縣級市醫藥公司當副總經理的母親，從小耳濡目染吧。

    這應該就是家教和後天學習習慣的高度契合。

    傳媒集團陳總已經給趙德柱說過 有興趣挖這個小姑娘去她那邊做副手。

    趙德柱問都懶得問陳燕玲的意見 五十萬鋪墊出來的感情哪有這麼容易就放手的。

    陳燕玲也從來都是把方案做好，但選擇拍板交給趙德柱。

    就像這次的地產收購：「按照您的思路 我跟付主任找了這幾個安置房樓盤 主要還是根據媛媛提到的他們現在謀生方式 以及綜合考慮我們的投入成本，您挑選下。」

    趙德柱不會像面對孩子媽那樣耍寶，假裝認真的把報告看了看，還問李媛媛這個當事人的意見，對幾個分屬江州不同區域的安置房樓盤有什麼感受。

    最後就圈選了價格僅次於最貴的那個選擇：「這是我們的原則 不當冤大頭 但是要有良心。」

    李媛媛難以抑制的搖晃興奮 像個招財貓似的 從小就住在那種擁擠窘迫的老房子裏。

    只有吃飽了撐的人，才會感嘆那種鄰里之間相互串門的生活氣息多

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