「也是，你小子什麼時候幹過吃虧的買賣。」蘇愛軍啞然失笑道，「我也就沒有必要替你去多操這一份心了。嗯，你蘇爺爺讓我告訴你，收購鐵路通信信息有限責任公司一事急不得，得尋求更好的時機，不過現在已經有幾位領導認同你的想法，有個不錯的開始。」

    方明遠點了點頭，能夠有人認可這就是好事，想要打破電信產業的壟斷局面，他可是早就有了啃硬骨頭的心理準備。

    「蘇叔，既然你過來了，剛好，我想和你談談關於潼宜土地利用的一些問題。」方明遠道。

    「嗯？你又有什麼新想法了？」蘇愛軍怔了一下道。

    「嗯，有點新的想法。」方明遠道，「潼宜，包括奉元在內的城市耕地指標從長遠來看，很緊張，而且兩地的水資源也很緊張。我認為，應當換一種思路來解決耕地保護問題。」

    「你說說？」蘇愛軍立即坐直了身體，正色道。

    「隨着城市經濟發展，市區的面積不斷擴大，聚集來的人口越多，所面臨的最大問題我個人認為有兩個，一個是水資源的不足，另一個就是能夠使用的土地越來越少。」方明遠道。

    「嗯！」蘇愛軍點了點頭，這並不是什麼新鮮話題，國內的一線城市裏，水資源不足，不得不大量開採地下水，甚至於由於地下水開採過多引起了地面塌陷，這都不是什麼新聞了。至於可供城市建設的土地越來越少，也已經初顯端倪，像鵬城，就是目前國內城市裏建設用地最緊張的一個，連填海造田都已經被提上了日程。

    這主要是因為在國內，建設用地指標、耕地保留指標、基本農田指標……這幾個指標，向來都是縣政府、市政府、乃至省政府，向來不得觸碰的紅線！華夏雖然有着近千萬平方公里的土地，但是真正適合做為耕地的土地卻只是其中相當少的一部分，加上國內人口眾多，人均耕地面積就更是少得可憐。為了保障國人的糧食安全，中央劃定了耕地保護紅線！

    耕地保護紅線，東北三省有，秦西省有，晉西省有，蜀省有，京城有，滬市有，羊城有，潼宜和奉元自然也不能夠例外。所以也就有了建設用地指標、耕地保留指標、基本農田指標……這些指標。對於那些經濟發達的地區來說，這些指標就成為了當地政府經濟發展頭上的緊箍咒！

    方明遠道：「蘇叔，這件事，對於奉元和潼宜來說，並不算迫在眉睫的問題，但是從長遠的角度來看，這個問題又是無可避免……」潼宜發展到了今天，趙緒安和馬永福有時也會和方明遠談起來，雖然說如今潼宜的建設用地指標還是相當充裕，但是如果說按照目前的這個速度發展下去，十年之後，建設用地指標就不夠用了。而潼宜做為一座新興城市，原本的縣城，面積本來就有限，就是啟動舊城區改造，所獲得的建設用地也只能說是聊勝於無。

    而且，大量耕地的存在也帶來了另一個問題，那就是農業用水一直居高不下。在國內，農業用水占水資源利用率的全國平均水平是百分之七十左右，工業用水在百分之二十五左右，居民生活用水佔了餘下的百分之五。當然了，具體到某一地區，這個比例也是有浮動的。但是除非是純工業區，在全國的這些縣市里，正常情況下，農業用水基本上都會佔到百分之六十以上。

    「潼宜現在已經要面對着水資源吃緊的困境，就是使用地下水，也不可能無限制的。據趙叔他們預計，即便是我們全面推廣節水用具，大量地使用中水，也改變不了一個現實，就是潼宜的人口再繼續聚集下去，很快就會到達極限。」方明遠道。

    「這事我聽老趙說過，不過你們不是在推行那個節水農業嗎？」蘇愛軍道。

    「節水農業，也是有着局限的，用在普通作物上，沒有盈利！」方明遠道，「國內的糧食生產成本太高了。所以，潼宜周邊的耕地是打算種植花卉等高價值的經濟作物。」

    「直說了吧，你的想法是什麼？」蘇愛軍直截了當地道，「你該不是想把潼宜的耕地全部變成建設用地吧？」

    「那怎麼可能？」方明遠啞然失笑道，「怎麼也得五六年之後再這樣做。」

    蘇愛軍怔了一下，用力一拍方明遠的大腿道：「你小子這和我繞圈子呢，五六年之後再這樣做……你還是想把潼宜的耕地全部變成建設用地！」

    華燈高照，李東星應邀來到了蘇愛軍在奉元的小樓，身為省委常委的他，住處與蘇愛軍只是相隔了幾百米而已。

    「聽說方少從韓國回來了？」李東星落座後笑問道，「你和他談了一路，有沒有什麼好消息？」

    「韓國韓金集團公司旗下的韓國第一大航空公司韓國全球航空公司想和秦西航空公司、秦西機場集團公司進行合作，開拓更多的航線。」蘇愛軍端起茶壺給李東星倒了一杯茶，「這是和咱們有關係的，其他的我沒多問，那小子也沒多說。請你過來，是那小子在回來的路上和我談了一個想法，我想聽聽你的意見。」

    「唔？方少又有什麼想法了？」李東星立時大感興趣地問道。

    「我問你，奉元現在的建設用地指標、耕地保留指標、基本農田指標……這幾個指標緊張嗎？」蘇愛軍問道。

    李東星立時坐直了身體，正色道：「怎麼？上面有消息，要調整新一輪的規劃了？我們可是等了好幾年了。」

    「沒有消息，那就是說，你們送交上來的材料都是真實的了？」蘇愛軍擺手笑道。他還記得，奉元市去年遞交的報告中，就一再要求，省里能夠多給一些建設用地指標。

    「嘿，和你說句實話，肯定是不真實了，實際情況是恐怕用不了兩年，就要踩省里給劃下的紅線了。為了能夠多一點建設用地指標，現在市里各區的頭頭腦腦們簡直就要打成一鍋粥了。」李東星給蘇愛軍遞了根煙道，「現在經濟發展地不錯的地區，這幾個指標哪有不緊的？」奉元這幾年來的經濟發展也是蒸蒸日上，城區建設大發展，人口也在不斷地增長，建設用地指標怎麼可能不緊張？

    「明遠的意思是，將耕地保留指標分配在城市的周邊地區是很不划算的，像潼宜和奉元市區周邊的農田，由於享受着交通的便利，還有所在城市外溢好處，可以說是拿這些土地做什麼都比種地掙錢。而這樣的一畝地用來種植糧食所得到的價值，和偏遠地區一畝地用來種植糧食所得到的價值是基本上相等的。現在是經濟發達地區發愁建設用地指標不夠，而那些經濟不發達地區，建設用地卻是根本就用不完。而且，在很多地區，根本就不具備上馬工業的條件，即便是上馬了，也無法保證有足夠的收益。這是不是一個問題？」蘇愛軍點燃了煙，吸了一口道。

    「嗯，確實是存在這種現實，其實在奉元，各區之間，也存在這種現象。」李東星沉吟了片刻道，「方少對這個有什麼想法？」

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