美國雖然農場遍佈全國，但大多數農場規模都很小，60%農場的銷售額只有1萬到數萬美元，銷售額超過50萬美元的僅占農場總量的4%。美國大農場的農產品銷售額佔了美國農產品銷售總額的絕大部分， 50%的農產品是由2%的大農場生產的。

    老美的農場有種植、養殖、打獵等多種類型。很多國外投資者會選擇買美國加州或者中南部的農場，因為美國的北部冬天很冷，較少人問津。

    美國農場每英畝售價在幾千到幾萬美元之問，一般無大棚等設施的情況下，花二十多萬美元，就可以買到比較大的農場，如在佛羅里達州等。加利福尼亞州的農場則比較貴，一般需要百萬美元，平均每英畝一萬美元以上。

    當然也有面積很小，幾萬美元的農場，就幾英畝。無論是在南部、北部，還是在太平洋、大西洋沿岸，到處盛行着中小規模農場。

    德州的情況類似，大農場和大牧場只能看緣分，但是中小規模的農場比比皆是，相應的買賣市場也相當完善。

    另外，農場的價格還要看有沒有房子、道路、電力、灌溉設施、離城鎮遠近等情況。老美可不像國內，很多基礎設施不是由政府負責的，特別是在郊區，如果沒有水、電，是要買主自己投資，自己鋪設的。

    齊政赴美之時已經將剩餘全部身家換成美元，也不過是五十萬美元，大農場是不用肖想了，他們講目光投向諸多的中小農場。

    但在地產經紀的解釋下，他們碰到了一個不大不小的麻煩。

    ……

    盧克是一位四十多歲，微挺着肚腩，頭頂着稀疏的中海髮型的中年白人，他是朱凱的投資經紀人介紹過來的，雙方同屬一家公司，在德州土地投資這一塊手頭資源豐富。

    「齊先生，按照你們的資料，可能想在德州購買農場會有一些麻煩。全美大部分的州對外國投資者買賣農地沒有任何限制，只有一些州制定了限制買賣雙方身份的法律。很不幸，德州就是其中之一。目前德州是有條件地允許外國人在當地購買農場，但規定所有外國購買者都有至少2年的當地生活，並且收入穩定，有良好的信用記錄。」盧克不緊不慢地解釋道。

    齊政一時也沒想到會出現這種情況，不由得與張澤宏面面相覷。

    中年盧克瞄了一眼兩個年輕人，眼裏閃過一絲算計：「我了解到兩位的投資規模，雖然這個問題可以通過代理等方法進行解決，但在投資效益上來說是得不償失的。當然，你們也可以前往其他州購買農場，但據我所知，其他州或多或少都會有一些不盡如人意的規定，比如對作物的種植自主權限定、對產品的銷售自主權限制，還有最重要的稅收法律等等。」

    他頓了頓，觀察了一下兩人的反應，接着說，「其實在德州，投資農場並不是最佳選擇。」

    「特別是在休斯敦，這裏可是石油之城啊，沒有什麼比投資油田更有效益的了。所以我給兩位提一個小小的建議，你們可以將投資目光放在油田上面，這可比買農場要划算得多。」

    張澤宏聞言直接被氣笑：「我們要是有那個資本插足石油開發，哪裏還需要坐在這裏跟你買小農場呢？」

    盧克淡定地說：「不不不，張先生這是對美國石油行業的運作情況不夠了解，甚至是有不少誤會。你聽我說……」

    「我們美國是私有制國家，其土地資源為私人所擁有，特別早期的石油開發是跑馬圈地，誰發現就是誰的，導致有60%的陸地上油田掌握在私人和中小公司手中。」

    「事實上，美國本土石油產量的50%和天然氣產量的60%是由美國1.3萬家中小石油公司生產的。而這1.3萬多家『獨立石油和天然氣生產商』中，有很大一部分因為歷史原因、受經濟衰退的衝擊而經營不下去。無奈之下，這些公司不得不提前尋找買家，以期減少損失。」

    「在美國，是允許私人買賣和開發油田的。政府也會鼓勵外國投資者在美國開發石油和天然氣，我說你們有機會投資經營美國本土石油行業，指的就是可以收購美國本土中小石油公司，或者通過注入資本，提供勘探、開採設備和技術入股等方式，同他們合資經營。」

    「當然，休斯敦這邊每隔一、二個月也會召開一次全美國的老油田拍賣會。上拍賣會的所有油井的測井資料、地質資料、生產情況等全部展出供買主查閱，如果你們有興趣，甚至可以用很低價格買下老油井開發。一旦發現了新的油氣層，你們的身價將提高成千上萬倍。」

    盧克語氣蠱惑地向兩人推介新的投資項目，仿佛分分鐘兩人就能買下老油井發現新油田，鈔票滾滾來，模特排隊挑。

    張澤宏不為所動，剛想打斷他的蠱惑，將話題拉回到購買農場上面來。

    齊政則心裏暗喜，故意在一旁露出了感興趣的表情，示意盧克詳細介紹一下。

    盧克心中不免得意他就知道這些亞洲人人傻錢多，稍微下點誘餌就忍不住要上鈎了。

    他剛出來工作時，就經歷了島國人在全美大肆投資，四處買買買的的瘋狂。深知這些亞洲人對土地的執著以及對礦產資源的偏好。既然如此，就算沒有那該死的法律限制，經紀購買一個小農場，哪裏有經紀購買油田來的佣金高？

    兩個小年輕，看上去身後也沒有什麼背景，自己再使勁忽悠忽悠，還怕他們不動心？

    而且自己說的都是有據可查的，又不是騙他們，只不過是將風險避而不談罷了。

    對此，張澤宏是一臉懵逼地看着齊政，心裏狂吐槽：靠，不是吧兄弟，你逗我玩兒是吧。昨天才剛說好了要買農場搞有機農業賺老美的大錢，怎麼今天你就突然叛變了？對這勞什子老油田感興趣了？聽着就不靠譜，我們是種地的啊，搞什麼石油啊，跨界經營也沒有你這個跨法的啊。

    不過想着帶來美國的資本是齊政自個所有，他也就先耐着性子聽眼前這鬼佬在鬼扯。

    ……

    齊政當然知道盧克說的幾分是真幾分是假，風險有多大，不過他這建議與自己的一些打算不謀而合，因此也就順勢配合起來罷了。

    盧克是沒說假話，自己在德州投資石油領域可以享受許多優越條件：

    老美現行法律保護外國石油公司利益；

    基礎設施和配套服務完善，項目操作成本低，一般低於3美元/桶；

    老美區塊交易市場完善，老油井資料向社會開放，有發達的油田交易體系；

    最關鍵的是老美老油井中潛伏的資源相當豐富：全世界60%的老油井在老美，老油井數量約有300多萬口，在德克薩斯州就有65萬口老油井。據分析結果表明

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