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「那就多謝葉先生了。」
秦雅楠今天來頤和尚景,是和下屬們聚餐的。
不過像這種聚餐,領導在場員工總是會拘謹的。
所以秦雅楠基本上只待了半個小時,就離開了飯局。
張翰有點奇怪。
本以為秦雅楠只是打個招呼而已。
對方畢竟是副行長,即便是支行副行長,那也是不是什么小業務員啊。
要是四大行的支行副行長,跟你點個頭你都要感覺榮幸。
怎麼這位還坐下了?
人精的張翰想不通,但也沒有細想,能跟銀行打好關係,總沒有壞處。
反正飯局也不談工作,不需要擔心什麼。
不得不說,秦雅楠的社交能力極強,講了幾個銀行領域的業內笑話,就讓讓氣氛熱絡了起來。
秦雅楠不喝酒,和葉辰一樣喝橙汁。
「葉先生這個年紀就開辦了這樣一家公司,想必家裏人也會引以為榮吧。」
秦雅楠仿佛隨意的閒聊着。
葉辰面不改色,心裏則是在琢磨,問這幹嘛?
難不成,是想探我的家底?
「他們不怎麼上心,沒怎麼關注。」
葉辰決定端着點,少說話。
對方來意不明,而且三十歲左右,一個女性就能成為副行長,肯定不是什麼省油的燈。
聽着葉辰的話,秦雅楠心裏更好奇了。
這還不關注?
u小編都把你們的估值吹到二十億,腳踢阿里,拳打迅騰了。
這還小打小鬧,家裏有礦啊?
不過隨即,秦雅楠就想起葉辰的籍貫。
還真是大礦省……
得,絕對的大客戶。
簡單的一句話,秦雅楠便腦補了出了許多東西。
不是秦雅楠不聰明,主要是葉辰的年紀和公司的發展,都干擾了秦雅楠的判斷。
「葉先生真是謙虛了。」
看出葉辰不想多說家裏的事情,秦雅楠自然不會再問。
之後兩人便隨意的閒聊着。
葉辰突然想起件事情來,自家公司等以後肯定是要換辦公場所的。
像那些巨頭一樣,買塊地,蓋個園區肯定是沒戲。
數億甚至數十億的投資也就算了,地也不是那麼好拿的,這可不是有錢就解決的事情。
而且等蓋好多久了?
估計一兩年的工期過去,在碧藍科技上個班估計都能跟坐漢城二號線比一比誰更擠了。
所以,買個一層或者兩層寫字樓,才是現在的最優的選擇。
一次到位,買下足夠大的辦公場所,應該能夠撐到碧藍科技以後蓋出自己的辦公大樓來。
到時候再把寫字樓一賣,估計還能賺個幾百萬。
省下公司好幾年的房租不說,還倒賺點。
畢竟寫字樓的租金可不便宜。
公司的房租之類的消費都不算在升級積分內,省下來自己給消費,還能產生積分難道不香麼?
幾百萬甚至上千萬,夠給多少個大學生小姐姐送溫暖了?
不對,是夠跟多少小姐姐去飛機餐廳吃燭光晚餐了?
……
葉辰下午有了買寫字樓的想法後,就查了一下公司所在的當代中心寫字樓的價格。
本來猜測至少兩萬起步。
但看到價格,卻驚了。
一萬五一平……
要知道同位置的當代小區,住宅樓的價格可是到了兩萬了。
寫字樓不應該比住宅更貴麼?
為什麼這裏反了?
葉辰很難理解。
但查了一下,才明白了原因。
首先,住宅產權七十年,而寫字樓則是五十年。
這就差了二十年的產權。
況且住宅有配套的綠化,公共設施,但寫字樓沒有。
而且住宅可以當落戶,配套周圍學校的入學名額。
而寫字樓也沒有。
再加上流通性不如住宅,導致價格比同位置的住宅低百分之二十左右。
思索着,葉辰做出一副隨口問的樣子說道:「秦行長,聽說買寫字樓辦分期貸款,首付要達到百分之五十,而且貸款利息也比一般的住宅樓高百分之五十對麼?」
葉辰的話,讓秦雅楠心中一突。
美眸在發亮。
碧藍科技要買寫字樓了?
在這個時代,租寫字樓是很正常的。
房價這麼高,寫字樓動軸一兩千平米,佔用太多資金,影響現金流。
所以寫字樓對於一家公司來說,並非是必要的配套資產。
但葉辰卻提起買寫字樓的事情,這不是家裏有礦是什麼?
至於問分期的事情,絲毫不會讓秦雅楠小瞧葉辰。
現在這個社會,窮人都在攢錢。
而有錢人則都在拼命借錢,用別人的錢賺更多的錢。
誰要不欠個幾千萬上億的,就好像吃虧了一樣。
……
在秦雅楠心裏,很快就判斷出,這絕對是一個優質的項目。
碧藍科技的發展前景秦雅楠非常看好。
而葉辰身後可能擁有的背景,更是難以揣測。
「寫字樓的首付,的確是最少五成首付。」
「而寫字樓的貸款年限也限定在十年,這都是法律規定,無法操作。」
「但在貸款利息方面,我們銀行擁有相當大的自主權。」
秦雅楠立刻表現出了誠意,但沒有露底,不然顯得太急切了。
美眸看着葉辰,身軀有小幅度的接近,波浪長發晃動,帶來暗香:「葉先生是打算買寫字樓麼?」
「有這個想法,碧藍科技發展太快了,肯定要換大的辦公場所,算算租金,不如買一套合算。」
葉辰給出了合理的解釋,但隨後繼續說道:「不過這事也不着急,等我之後諮詢一下家裏人再說。」
葉辰也在演戲,下個鈎子。
這還是葉辰第一次這麼做,心裏有些忐忑。
秦雅楠這種聰明人,思路轉的很快。
從葉辰的幾句話,就猜出了一些信息來。
估計葉辰家裏跟不少銀行的關係都不錯。
據說礦省有幾