「哪有那麼傻的人……」董學文小聲嘀咕着。

    「我成本低，不可以嗎？」

    說到這裏，蘇崢語氣中夾帶着一絲冷意，「都守着一個項目等漲價，土地賣給誰？土地都賣不出去，房子價格憑什麼上漲？退一步講，土地一旦不好出售，政府會不會考慮降價賣？別忘了，政府需要更多錢用以城市發展。」

    董學文不說話了。

    沉默了片刻，蘇崢再次換上笑臉，「供需緊張不是守着空房子不賣，人為製造出來的有價無市。而是房子賣得多，可供選擇的好位置少，實實在在的資源緊張。」

    「你仔細想想，是拿賣房子的錢買更多的地，開發更多房子賣出去賺的多，還是守着一個項目等價格賺得多？前者漲價快，還是後者漲價快？」

    肯定是前者啊！

    董學文心裏有了答案，卻是疑惑問道「二哥，你說的這個道理，為什麼他們想不明白呢？」

    「利益薰心唄！」

    蘇崢淡淡回道，「政策製造了房地產行業即將興旺的噱頭，加上地方政府的賣力推動，很多人覺得只要參與進來就能賺錢。」

    「參與的人多，土地就變得搶手，價格自然會上漲。」

    「有這麼多後來者抬高土地成本價格，商品房價格必然要上漲，先進來的人看到了機會，有囤貨不出等待高價的心理不足為奇。」

    「一個是想賺錢，一個是想賺更多的錢。剛進入房地產行業的這些人中肯定會有見好就收的人，只要出現一個，剛才說的情況就會發生。」

    董學文認同點頭，「二哥，咱們什麼時候開始賣？」

    「竣工就賣！」

    蘇崢給出肯定回答。

    房子流通的越快，價格漲的越快，這是後世人盡皆知的道理。

    現在居然有人想要故意不讓房子進入市場，蘇崢怎麼可能允許這種事情發生。要知道，手上已有土地，加上即將購入的土地，面積超過千畝。

    董學文默默計算工期，很快便露出激動神色。

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